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資訊丨溫州一安置房質量堪憂,建筑外墻保溫該如何保障?

資訊丨溫州一安置房質量堪憂,建筑外墻保溫該如何保障?

NEWS

近日,瑞安玉海街道水心佳園的住戶向市民監督團反映,他們所住的小區大廈外墻頻繁發生脫落,砸落的水泥塊讓住戶們擔驚受怕。

水心佳園小區是原市舊城建設管理辦公室建設的拆遷安置房,201711月交付后,大廈的外立面出現不同程度的脫落,高達30多層的大廈外墻斑斑點點,不少淺紅色的外墻已經脫落,露出灰色的底層水泥。幾斤到上百斤重的水泥塊不知何時從天而降,小區居民整日提心吊膽,物業和居委的工作人員也不堪其擾。

據悉,目前脫落的是外墻的保溫層。由于建設之初的施工工藝不夠成熟,造成了脫落的情況。水心佳園小區外立面脫落的情況并非個案。造成這些小區房屋外墻脫落的元兇,是一種名為無機保溫砂漿的外墻外保溫系統。早在十幾年前,無機保溫砂漿擁有強大的市場供應能力以及價格優勢。但隨著社會發展科技進步,無機保溫砂漿本身的缺陷逐漸暴露出來,被市場淘汰。

無機保溫砂漿本身的脆性比較大,體積吸水率也比較高。一旦有輕微破裂,再加上日曬雨淋、凍融循環的作用,無機保溫砂漿本身性能就會有一定的裂化。再加上無機保溫砂漿現場作業強度較大,施工控制難度相對較高,因此對技術水平有較高的要求,所以出現脫落問題是遲早的事情。

近幾年外墻脫落砸傷路人的新聞屢見不鮮,根本問題在于傳統外墻保溫材料趨于淘汰。

隨著時代的更迭,技術的創新,政策的推動,新型的外墻裝飾材料打開了外墻建材的新市場, 16年孚甌科技正式成立,推出“有釉面發泡陶瓷保溫板”。一經推出就給外墻裝飾材料一個巨大的沖擊,一種新型環保型、輕質型、保溫型的建筑材料—保溫裝飾燒結一體板應勢而生。

該品采用珍珠巖、膨潤土等無害尾礦,經1200°高溫焙燒,將保溫層和裝飾層完美結合,是一種全新概念的建筑材料,產品集多項功能,其線脹系數最接近水泥砂漿等墻用材料。長期使用不萎縮、不開裂、不變形,是外墻裝飾保溫的理想建材。

施工快:同傳統無機保溫砂漿系統比,有釉面發泡陶瓷保溫板的安裝步驟僅僅5步,且施工工藝便捷通過粘接加扣件加固的方式上墻,施工環節不受天氣影響,大大提高了施工效率!

安裝牢:有釉面發泡陶瓷保溫板系統粘錨安全等級高,粘錨結合更牢固,更安全

花錢少:對于要求設計壽命為70年的普通建筑物來說,建筑主體一生最少需做4-5次外墻翻新,這是一個巨大的工程,所花費用也將不可估量。而有釉面發泡陶瓷保溫板可做到同建筑物同壽命,為業主節省了大量“返修”費用。


無機保溫砂漿系統是現在應用年限最長、面積最廣的外墻外保溫系統,據行業協會等機構研究表明,無機保溫砂漿系統正逐年被代替。有釉面發泡陶瓷保溫板作為無機保溫砂漿系統的“升級換代產品”,將成為綠色建筑節能改造的首選材料 ——綠色建材經得起考驗


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